Cocon familial idéal premier achat

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Le Havre 76600
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  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 70 ca
  • Construction : 1947

Descriptif du bien

  • Tranquilité
  • Exposition Sud
  • Cave voutée de 8m2 idéal amateur de vin

Découvrez secteur montmorency, ce petit cocon familial idéal premier achat.

Cette maison de 96m2, vous offre une cuisine aménagée, un sympathique séjour salon. Vous emprunterez un magnifique escalier en fer forgé pour accéder à une pièce palière desservant trois chambres, une salle de douche et un toilette indépendant.
Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.
Elle bénéficie également d'une cave voutée idéale pour le vin.
Un jardin et une dépendance complète ce bien.
Concernant les véhicules, cette maison ne possède pas de garage ni de parking en extérieur.
Il y a plusieurs commerces, écoles et transport à proximité.

Réel potentiel pour investisseur, avec la possibilité de collocation de trois étudiants

FAITE VITE

Honoraires inclus de 5,75% TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Franck Lemonnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre, sous le numéro 788 896 801, de l'agence Lafayette Immobilier Siren 894390434;

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    6 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISE ET TOLE BAC ACIER
  • Localisation
    Le Havre 76600
  • Référence
    VM481

Détail des pièces

  • Cuisine
    12,25 m²
  • Séjour-salon
    28,25 m²
  • Arrière-cuisine
    2,65 m²
  • Chambre
    15,6 m²
  • Chambre
    13,9 m²
  • Chambre/Bureau
    10,15 m²
  • Sdb
    3,65 m²
  • wc
    1,60 m²
  • Palier
    8,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788896 • RCP gallian RC ACO 22 024017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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