
Cocon familial idéal premier achat



- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 70 ca
- Construction : 1947
Descriptif du bien
- Tranquilité
- Exposition Sud
- Cave voutée de 8m2 idéal amateur de vin
Découvrez secteur montmorency, ce petit cocon familial idéal premier achat.
Cette maison de 96m2, vous offre une cuisine aménagée, un sympathique séjour salon. Vous emprunterez un magnifique escalier en fer forgé pour accéder à une pièce palière desservant trois chambres, une salle de douche et un toilette indépendant.
Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.
Elle bénéficie également d'une cave voutée idéale pour le vin.
Un jardin et une dépendance complète ce bien.
Concernant les véhicules, cette maison ne possède pas de garage ni de parking en extérieur.
Il y a plusieurs commerces, écoles et transport à proximité.
Réel potentiel pour investisseur, avec la possibilité de collocation de trois étudiants
FAITE VITE
Honoraires inclus de 5,75% TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Franck Lemonnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre, sous le numéro 788 896 801, de l'agence Lafayette Immobilier Siren 894390434;
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol6 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE ET TOLE BAC ACIER
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVM481


Détail des pièces
- Cuisine12,25 m²
- Séjour-salon28,25 m²
- Arrière-cuisine2,65 m²
- Chambre15,6 m²
- Chambre13,9 m²
- Chambre/Bureau10,15 m²
- Sdb3,65 m²
- wc1,60 m²
- Palier8,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788896 • RCP gallian RC ACO 22 024017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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