ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Le Havre 76600
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  • Surface : 54 m²
  • Pièces : 3

Descriptif du bien

  • PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS
  • POTENTIEL POUR INVESTISSEURS

En Exclusivité chez Lafayette Immobilier.

Nouveauté, ensemble immobilier avec deux entrées de 54 m² à rénover.
Pour investissement locatif où 1er achat.
Prévoir travaux de rénovation.
Actuellement le rez-de-chaussée est occupé par un commerce et le 1er étage par un appartement de type T2 libre de toute location.
Le rez-de-chaussée sera libre de toute location lors de la signature de l'acte de vente.
Plusieurs possibilités de transformation :
- Possibilité de transformer l'ensemble en un T3
- Possibilité de transformer en un studio et un T2
Un emplacement de stationnement dans une cour intérieure commune complète ce bien

Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité de Franck Lemonnier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de la Havre, sous le numéro 788 896 801, de l'agence Lafayette Immobilier Siren 894390434.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    54 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Havre 76600
  • Référence
    VM609

Détail des pièces

  • LAVERIE
    18,5 m²
  • WC
    1,75 m²
  • RDC (FUTURE CUISINE)
    6 m²
  • CUISINE (FUTURE CHAMBRE)
    12,5 m²
  • SDD
    3,65 m²
  • CHAMBRE
    8,_( m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

lafayette Immobilier

107, avenue René COTY
76600 Le Havre

06 65 13 98 54
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Le Havre 76600
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