Immeuble à vendre, 275 m² - Fécamp 76400
- Surface : 275 m²
- Construction : 1900
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
FECAMP RUE PIETONNE
Immeuble proche de la place BELLET composé d'une grande cave, local commercial de 100 m²
Aux étages, duplex de 175 m² avec terrasse et un grenier de 80 m² environ
L'accès de l'appartement s'effectue par l'intérieur du local commercial
Possibilité de modifier la vitrine afin d'accéder aux étages ou de louer l'ensemble pour une valeur locative estimée à
36 000 euros annuel soit une rentabilité possible de 8 % net
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Toitureardoise 22 32
- Composition de l'immeublelocal commercial et appartement aux étages
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVI111
Détail des pièces
- local commercial100 m²
- 1er niveau duplex87 m²
- 2eme niveau duplex87 m²
- grenier80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700 et 5060 €.
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